Hội trai bao sân K35 Tân Bình T3-5-7/ 7-10PM

dươngvtec

Thành viên ưu tú (GEM)
Điểm đôi: 755
Tham gia
Thích
116
lâu không về, nhà vắng vẻ quá! bữa nào tập hợp gặp mặt, giao lưu mấy anh ơi. nghe đồn ở Cao Thằng có quán nướng mà không biết ở chỗ Mô?
 

phupham

Thành viên mới
Tham gia
Thích
128
Wang nói:
Giờ sinh hoạt :T3- T5 : 7-10PM trên 2 sân tại cụm sân K34

Bóng sử dụng :

Wilson 4 trái

Bảng thành tích :

http://viettennis.net/diendan/phong-truyen-thong-cac-hoi-f65/bai-ng-vai-ng-thai-nh-tii-ch-hoi-i-vien-hoi-i-k35-tui-khi-thai-nh-lai-p-dei-n-nay-3576/#post167749

************************************************************

[/b]Thành viên và Điểm PT

- HQExpress -825 (Hội Trưởng)

- anhtuanlongkhanh 910

- Wang -910

- Awayhuy 935

- TuyenI35 -885

- Backhand_power 865

- XPM 850

- Vince (Vinh OS) -850

- Hamabien 835

- doanbi 850

- Kanguru 800

- duongvtec -800

- Yonexman 750

- Huy Lambo 740

-Trần Nguyên 765

- Duydong 770

Nếu [you] có điểm PT>800 muốn ra sân giao lưu thì đăng ký trước với HQ nha. Phí giao lưu : 40.000VND/trận

Bản đồ vị trí sân

ok a . mình đánh 10h đến mấy giờ anh
 

Ga Tay Dn

Thành viên mới
Tham gia
Thích
42
Wang nói:
Giờ sinh hoạt :T3- T5 : 7-10PM trên 2 sân tại cụm sân K34

Bóng sử dụng :

Wilson 4 trái

Bảng thành tích :

http://viettennis.net/diendan/phong-truyen-thong-cac-hoi-f65/bai-ng-vai-ng-thai-nh-tii-ch-hoi-i-vien-hoi-i-k35-tui-khi-thai-nh-lai-p-dei-n-nay-3576/#post167749

************************************************************

[/b]Thành viên và Điểm PT

- HQExpress -825 (Hội Trưởng)

- anhtuanlongkhanh 910

- Wang -910

- Awayhuy 935

- TuyenI35 -885

- Backhand_power 865

- XPM 850

- Vince (Vinh OS) -850

- Hamabien 835

- doanbi 850

- Kanguru 800

- duongvtec -800

- Yonexman 750

- Huy Lambo 740

-Trần Nguyên 765

- Duydong 770

Nếu [you] có điểm PT>800 muốn ra sân giao lưu thì đăng ký trước với HQ nha. Phí giao lưu : 40.000VND/trận

Bản đồ vị trí sân

A cho e xjn so dt a dj ne,co j bua nao gjao luu e alo A ne
 

Đức Chinh

Thành viên mới
Điểm đôi: 615
Tham gia
Thích
23
Quần vợt

Theo lời khuyên của bác sĩ, nhà quản lý nọ bắt đầu chơi quần vợt để cải thiện tình trạng sức khỏe. Sau vài tuần, thư ký hỏi ông ta tình hình tiến triển đến đâu rồi.

– Ổn cả! -Theo lời khuyên của bác sĩ, nhà quản lý nọ bắt đầu chơi quần vợt để cải thiện tình trạng sức khỏe. Sau vài tuần, thư ký hỏi ông ta tình hình tiến triển đến đâu rồi.

– Ổn cả! – Nhà quản lý đáp. – Khi ở trên sân quần và nhìn thấy trái bóng bay về phía mình, bộ óc của tôi lập tức ra lệnh: “Chạy về góc! Ve trái! Lên lưới! Đập! Lùi lại”.

– Vậy sao? – Cô gái phấn chấn hỏi. – Còn sau đó.

– Rồi tấm thân phì nộn của tôi hỏi lại: “Ai cơ? Tôi ấy à? Đừng nói chuyện vớ vẩn!”.
 

Thiên Mẫn

Thành viên mới
Điểm đôi: 600
Tham gia
Thích
18
Truyện cười:

Ngòi ngắn quá

Vôva và bạn nó là Pechia nhìn thấy 1 người đàn ông trần truồng có cái bụng rất to trong bồn tắm. Hai đứa liền hỏi:

– Bác ơi! Bác có cái gì trong bụng đấy!!!???

– Bom đấy. – Người đàn ông trả lời.

Vôva thì thầm vào tai Pechia:

– Chúng mình làm cho nó nổ đi.

Penchia: Không được!!! Ngòi ngắn quá, nguy hiểm lắm…
 

luanq12

Thành viên mới
Điểm đôi: 905
Tham gia
Thích
21
Hội này off lâu rồi bác ơi... Đáng tiếc cho 1 hội trình khá mạnh mà lại chia lìa như vậy
 

Huong Luu

Thành viên mới
Tham gia
Thích
36
Đức Chinh nói:
Quần vợtTheo lời khuyên của bác sĩ, nhà quản lý nọ bắt đầu chơi quần vợt để cải thiện tình trạng sức khỏe. Sau vài tuần, thư ký hỏi ông ta tình hình tiến triển đến đâu rồi.

– Ổn cả! -Theo lời khuyên của bác sĩ, nhà quản lý nọ bắt đầu chơi quần vợt để cải thiện tình trạng sức khỏe. Sau vài tuần, thư ký hỏi ông ta tình hình tiến triển đến đâu rồi.

– Ổn cả! – Nhà quản lý đáp. – Khi ở trên sân quần và nhìn thấy trái bóng bay về phía mình, bộ óc của tôi lập tức ra lệnh: “Chạy về góc! Ve trái! Lên lưới! Đập! Lùi lại”.

– Vậy sao? – Cô gái phấn chấn hỏi. – Còn sau đó.

– Rồi tấm thân phì nộn của tôi hỏi lại: “Ai cơ? Tôi ấy à? Đừng nói chuyện vớ vẩn!”.
BS Chinh hài quá! Hôm nay bẻ bao nhiêu răng rồi?
 

senkoa

Banned
Tham gia
Thích
0
Có một thực tế là khi thị trường địa ốc khởi sắc dự án đất nền unik home gò vấp thì các sản nhân phẩm rẻ sẽ ít dần, nhường chỗ cho các sản phẩm trung và cao cấp. Điều này thực ra không khó lý giải, vì doanh nghiệp cũng có những lo liệu riêng…

Những phân tách về nhu cầu thị trường được các công ty nghiên cứu thị trường và bản thân doanh nghiệp địa ốc tiến hành trong thời gian qua đã chỉ ra rằng phân khúc nhà ở giá rẻ không bao giờ thiếu khách, vì mặt bằng thu nhập chung của người dân tỉnh thành nước ta còn chưa cao, nên những sản phẩm địa ốc vừa túi tiền du an dat nen unik home go vap với những người có nhu cầu thực luôn được đợi chờ.

thực tế cũng cho thấy điều này, khi ngay trong giai đoạn thị trường khó khăn nhất thì tỷ lệ tiếp thu của những sản phẩm căn hộ giá rẻ vẫn ở mức cao.

Thế nhưng, các doanh nghiệp kinh dinh bất động dự án unik home sản cũng chỉ đặc biệt quan hoài đến phân khúc bình dân khi thị trường khó khăn, các phân khúc trung, cao cấp “bất động” mà thôi.

Đó là thời khắc ít năm trước, khi cùng với sự suy thoái chung của nền kinh tế, thị trường bất động sản gần như đóng băng.

Cùng với sự tương trợ của gói tín dụng 30 ngàn tỷ đồng du an unik home dành cho nhà ở từng lớp và căn hộ thương nghiệp giá rẻ, nhiều doanh nghiệp tạm bợ đầu tư mạnh vào phân khúc này, nhằm giúp đơn vị mình xoay vòng vốn, vượt qua giai đoạn khó khăn.

đương nhiên, sản phẩm giá rẻ thì doanh thu và lợi nhuận đều ít, nhưng ít còn hơn không. Dòng ít dù ít nhưng liên tiếp cũng giúp nhiều doanh nghiệp có doanh thu, chờ thời cơ. Nay có vẻ như nhịp ấy đã đến.

Thị trường tỏ ra xuôi chèo mát mái, đặc biệt là dự án unikhome khi luật Nhà ở và luật kinh doanh bất động sản sửa đổi cho phép Việt kiều và người nước ngoài được sở hữu nhà ở, nhu cầu về căn hộ trung, cao cấp dự báo sẽ tăng cao.

Các doanh nghiệp tức thời chuyển hướng vào phân khúc trung và cao cấp, không còn đằm thắm với phân khúc bình dân có tỷ suất lợi nhuận thấp nữa. Đặc thù của kinh doanh bất động du an unikhome sản là thời gian phát triển một dự án thường kéo dài, độ rủi ro cao và nguồn tiền vay rất lớn.

Những dự án cao cấp có tỷ suất lợi nhuận cao, cho nên, là đặc biệt hấp dẫn. Thị trường tăng tốc, các doanh nghiệp phải tận dụng cơ hội, thành ra tỷ lệ các dự án căn hộ trung, cao cấp lại chiếm ưu thế trước các dự án nhà giá rẻ.

Theo dự báo, trong vài năm tới, tổng nguồn đất nền giá rẻ quận gò vấp cung căn hộ tại thị trường TP.HCM có thể lên đến con số 60 ngàn căn, trên 70% trong số này thuộc phân khúc trung – cao cấp. Nguồn cung căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng tại TP.HCM từng có rất nhiều, nay có thiên hướng cạn dần.

thiên hướng “cao cấp hóa dự án” cũng đang diễn ra ở Hà Nội, khi phần lớn các dự án đang triển khai xây dựng và bán hàng với số lượng lớn đều là khu căn hộ cao cấp.

Việc nhiều chủ dự án thông báo phần lớn các căn hộ mở dat nen gia re quan go vap bán đều được mua càng khiến cho nhiều doanh nghiệp náo nức khai triển các dự án thuộc phân khúc này.

Bởi nói gì thì nói, “thắng” được một dự án cao cấp sẽ giúp cho doanh nghiệp duy trì hoạt động trong một khoảng thời gian dài, hơn nhiều so với việc xây dựng một khu căn hộ giá rẻ,dự án đất nền gold hill long thành với chừng độ lợi nhuận chỉ là “lấy công làm lãi”.

Ngay thời khắc hiện tại, thị trường địa ốc đã ghi nhận được hàng loạt dự án trung, cao cấp được quảng bá. Trên thị trường thứ cấp đang chào bán khoảng 14 dự án căn hộ cao cấp với tổng số gần 24 ngàn căn hộ.

Thanh khoản toàn thị trường tăng lên đáng kể so du an dat nen gold hill long thanh với trước, số căn hộ cao cấp giao tiếp thành công chiếm khoảng 60%.

Cần có một quy hoạch tổng thể

Thực ra, việc các doanh nghiệp ưu tiên cho các dự án căn hộ trung, cao cấp nhằm thu được lợi nhuận cao hơn cũng là thường nhật. Họ đã có những nghiên cứu thị trường, nhu cầu của khách dự án gold hill hàng đối với sản phẩm của mình rồi mới tung ra sản phẩm căn hộ cao cấp.

Không thể bắt ép doanh nghiệp trong cơ cấu sản phẩm của mình phải xây dựng bao lăm phần trăm dự án cao cấp, bao lăm phần trăm dự án giá rẻ.

Tuy nhiên, một thị trường phát triển bền vững cần du an gold hill có các sản phẩm thật đa dạng để thỏa mãn nhu cầu của đông đảo đối tượng khách hàng. Để làm được điều này, rất cần có sự điều tiết bằng chính sách của nhà điều hành.

Hoàn toàn có thể đưa ra những ưu đãi về thuế đất, những ràng buộc về quy định chuyển nhượng đối với các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, sao cho chủ đầu tư thu được biên lợi nhuận cao hơn, khi ấy họ sẽ tự động phân bổ nguồn lực dành cho phân khúc ăn nhập với đại bộ phận người dân, thay vì tụ họp nhiều đất nền sân bay long thành giá rẻ vào phân khúc trung, cao cấp.

Bài toán quy hoạch tổng thể là khôn xiết cần thiết và cũng giúp cơ cấu sản phẩm địa ốc trên thị trường cân đối hơn nhiều so với hiện.

Có thể lấy dẫn chứng tình hình các dự án bất động sản ở khu vực đang là điểm nóng của TP.HCM thời khắc hiện tại: khu Đông. Những dự án hạ tầng lớn của TP.HCM đã, đang và sẽ dat nen san bay long thanh gia re xây dựng đều có liên hệ đến khu vực này, nên thời kì qua những dự án căn hộ cao cấp đều xuất hiện ở những vị trí đắc địa nhất.

Khu vực này cũng thu hút hồ hết các doanh nghiệp tăm tiếng, một số đơn vị có uy tín và tiềm lực còn triển khai đồng loạt nhiều dự án lớn, mở ra một giai đoạn tăng tốc của phân khúc trung, cao cấp.
 
Loading...
Top